Woning splitsen en huisnummering
Woning splitsen
Wilt u een bestaande woning splitsen in meerdere wooneenheden? Dit is onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Maar er zijn verschillende regels en eisen waar u rekening mee moet houden, zoals;
- Het moeten zelfstandige woningen zijn met een gebruiksoppervlak van minimaal 45 m² (GO) met een aparte slaapkamer
- Minimaal energielabel B, voor monumenten geldt een labelsprong
- Er moet voldoende parkeergelegenheid zijn volgens de gemeentelijke parkeernorm
- Technische eisen: U moet voldoen aan de regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL, voormalig Bouwbesluit). Hierin staan regels over minimale woonoppervlakten, brandveiligheid en geluidsisolatie
- Vergunningen: Voor het splitsen van een woning heeft u bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. Bekijk de mogelijkheden via Home - Omgevingsloket
Huisnummer aanvragen of huisnummer intrekken
Als u een nieuw huisnummer wilt aanvragen in verband met het splitsen van of naar woningen heeft u een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt ook indien u een huisnummer wilt laten intrekken door het samenvoegen van woningen. Bij vergunningsplichtige bouw is huisnummering onderdeel van de omgevingsvergunningprocedure. Voor vragen hierover kunt u contact opnemen met de behandelaar van uw aanvraag omgevingsvergunning.
Is de voorgenomen bouw vergunningsvrij en heeft u vragen over de huisnummering? Dan kunt u contact opnemen met bouwtoezicht via bouwtoezicht@rheden.nl.
Als u twijfelt of uw plannen vergunningplichtig zijn, kunt u een vergunningscheck doen.