Woningbouw op Haveland blijft mogelijk door voorkeursrecht

Het college van B&W heeft besloten om een tijdelijk voorkeursrecht in te stellen voor vijf stukken grond in Haveland. Dit betekent dat we als gemeente als eerste de kans krijgen om de grond te kopen als de eigenaar deze wil verkopen. Dit besluit is genomen omdat de eigenaar, Trits Vastgoed Project X B.V., stopt met het plan om hier flexwoningen te bouwen. We vinden dit erg jammer en willen ervoor zorgen dat er in de toekomst toch woningen op deze plek kunnen komen.

Eingenaar haakt af

De grond in Haveland is nu een bedrijventerrein en ligt grotendeels braak. We hadden in mei 2024 een afspraak met de eigenaar, Trits Vastgoed Project X B.V., om hier flexwoningen te bouwen. Begin maart heeft Trits Vastgoed laten weten de overeenkomst met de gemeente te willen ontbinden en niet verder te willen werken aan het project voor flexwoningen. 

Woningbouw 

Om ervoor te zorgen dat de gronden toch worden gebruikt voor woningbouw, hebben we een zogenaamd ‘voorlopig voorkeursrecht’ gevestigd. Dit betekent dat als de eigenaar de percelen wil verkopen, deze eerst aan ons als gemeente moeten worden aangeboden. Hiermee voorkomen we grondspeculatie en kan zij de regie houden over de gewenste gebiedsontwikkeling namelijk woningbouw.

Tijdelijke maatregel

Het voorkeursrecht geldt voorlopig voor drie maanden en treedt in werking zodra de beschikking is ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster, waarschijnlijk op 19 maart 2025. Binnen deze periode (19 maart tot en met 19 juni 2025) is het aan de gemeenteraad om te besluiten of dit voorkeursrecht definitief door gaat.

Inspraak en bezwaar

De volledige voorkeursrechtbeschikking ligt per 21 maart tot en met 18 april ter inzage in het gemeentehuis in De Steeg en is vanaf 26 maart digitaal te raadplegen via www.officielebekendmakingen.nl. Belanghebbenden kunnen in die periode hun zienswijze indienen over het voornemen van de gemeenteraad om het voorkeursrecht definitief te vestigen. Daarnaast is er een bezwaartermijn van zes weken voor direct betrokkenen.